5 míst, která vám umožní zaplatit zálohu při ukládání domů

Obsah:

5 míst, která vám umožní zaplatit zálohu při ukládání domů
5 míst, která vám umožní zaplatit zálohu při ukládání domů

Video: 5 míst, která vám umožní zaplatit zálohu při ukládání domů

Video: 5 míst, která vám umožní zaplatit zálohu při ukládání domů
Video: Farářka Martina Viktorie Kopecká o ženských tématech: Menstruace a těhotenství jsou v církvi tabu 2024, Březen
Anonim

Uložení k nákupu domů? Vyhodit peněženku. Zde je 5 způsobů, jak investovat zálohu, zatímco budete pokračovat v úsporách na nákup prvního domu.

Úspora k nákupu domova je vzrušující a ohromující. Když jsem se s manželkou zachránil, aby koupil náš první domov, myslel jsem, že nikdy nemáme dost pro zaplacení. Ale nějak jsme přišli s penězi. Jedním z klíčů k našemu úspěchu bylo uložení hotovosti na správný typ účtu.
Úspora k nákupu domova je vzrušující a ohromující. Když jsem se s manželkou zachránil, aby koupil náš první domov, myslel jsem, že nikdy nemáme dost pro zaplacení. Ale nějak jsme přišli s penězi. Jedním z klíčů k našemu úspěchu bylo uložení hotovosti na správný typ účtu.

Tyto vzpomínky přišly zpátky, když jsem obdržel následující e-mail od čtenáře jménem Matthew:

[Moji manželka a já] jsme založili důmový fond a každým dalším týdnem roste asi 250 dolarů. Je to ve 2 spořicích účtech v Capital One 360. V současnosti je to asi 13k. Rád bych přesunul asi 10 tisíc z toho do lepšího úrokového účtu pro příští dva roky, kdy budeme na trhu domu. Jaký by byl váš návrh účtu "bezpečnější" s nízkými náklady, aby tyto peníze pracovaly pro nás? Jsem váhavý k tomu, abych ho přesunul, protože potřebuji tyto peníze na zálohu a nechci ji ztratit.

Jakýkoli vhled by byl velmi ocenil.

Matthewova otázka se potýká s mnoha, kteří šetří doma nebo jiný nákup a budou potřebovat peníze v příštích několika letech.

Abyste byli na bezpečné straně, ti, kteří jsou připraveni koupit si dům, by měli své peníze vložit, "ekvivalenty", které jsou chráněny FDIC nebo vládou Spojených států. Při tom by se někdo mohl obětovat návrat, ale bude mít pocit, že peníze budou k dispozici v případě potřeby. Udělat špatné rozhodnutí a mohlo by dojít ke snížení zůstatku účtu. Pokud ukládáte k nákupu domů, je zde pět dobrých možností ukládání zálohy.

V této epizodě podcastu pokrývám i rizikovější možnosti

1. Spořicí účet

FDIC pojištěná až do výše 250 000 dolarů, spořicí účet je ideálním místem pro uchování vaší hotovosti, zatímco ušetříte na velký den. Nejlepším řešením je úsporný účet v online bance ze dvou důvodů. Za prvé, úrokové sazby u online bank, i když nestačí na bohatství, jsou obecně vyšší než u tradičních bank. A za druhé, protože nebudete řídit pobočkou banky každý den (nemají vůbec), budete mít o něco méně pravděpodobné, že utratíte peníze. Tyto účty se snadno otvírají a okamžitě získáte přístup k vašim penězům, když zjistíte, že ideální bungalov.

Zde jsou některé možnosti úsporného účtu, které je třeba zvážit:

2. Vkladové certifikáty (CD)

Stejně jako u spořicích účtů je většina CD pojištěna FDIC. Na rozdíl od spořicích účtů jsou však obecně pokuty, pokud vybíráte peníze před uplynutím doby platnosti CD. Sankce může být užitečným odstrašujícím prostředkem, pokud se obáváte, že vás možná pokusí utrácet peníze.

Alternativně můžete investovat do krátkodobých CD s trvaním od 3 do 12 měsíců. Nebo můžete své peníze umístit do CD bez trestu, které, jak název napovídá, neúčtuje pokutu, pokud jste se rozhodli vyvézt peníze brzy. Mějte na paměti, že čím delší je termín CD, tím větší zájem získáte.

Vzhledem k 2letému časovému horizontu Matthewa se vážně dívám na 2letou CD Rising Rate Ally. V případě, že by převládající sazby vzrostly během dvouletého období CD, CD Ally's Rising Rate CD vám umožňuje zvolit vyšší sazbu. Tuto možnost můžete uplatnit pouze jednou během dvouletého období, ale chrání vás, pokud by sazby začaly zvyšovat.

Zde je několik možností disku CD:

Factoid: Podle Národního sdružení domácích stavitelů je průměrný věk prvního kupujícího domů 33 a průměrná kupující pro první rok měla příjem 64 074 dolarů.

3. Pokladniční poukázky USA

Pokladniční poukázky Spojených států jsou závazky federální vlády, které splatné do jednoho roku nebo méně. Jsou považovány za prakticky bezrizikové, protože jsou podporovány plnou vírou a kreditem americké vlády. Pokladní poukázky jsou nakupovány se slevou a při splatnosti získá investor úplnou nominální hodnotu. Aby finanční investice přinesly hodnotu, finanční experti naznačují nákup alespoň 10 000 dolarů nebo 20 000 dolarů.

Pokud půjdete na tuto trasu, navrhuji, abych dluhopisy zakoupené prostřednictvím Treasury Direct. Mějte však na paměti, že tyto dluhopisy nemůžete vykoupit po dobu jednoho roku, a pokud bude dluhopisy splácet dříve než pět let, existuje malá úroková pokuta.

Můžete také zvážit kratší T-poznámky. Výnosy z 2letého T-Note však jsou nižší než výnosy z online úspor.

4. Odměna Kontrola účtu

S pravým kontrolním účtem můžete ušetřit peníze na pojištěném účtu FDIC a zároveň získat jisté výhody. Některé kontrolní účty nabízejí bonusy novým držitelům účtů. Můj oblíbený je FNBO Direct, který platí jednu z nejvyšších úrokových sazeb, které jsem viděl. Můžete si prohlédnout podrobnosti v našem seznamu účtů pro bezplatné ověření.

5. Účet peněžního trhu

Účet peněžního trhu je dalším skvělým způsobem, jak izolovat své peníze a zároveň vydělat vyšší úrokové sazby (na základě částky, kterou musíte uložit). Účety peněžního trhu je možné zakoupit prostřednictvím místní banky a neměly by být zaměňovány s peněžními trhy, které se podobají podílovým fondům, ale kupují hotovostní ekvivalenty jako investice.

Účety peněžního trhu jsou téměř vždy pojištěny FDIC, pokud vaše banka je členem finanční instituce. Ujistěte se, že jste vždy potvrdili, že tomu tak je, a vězte, že existují omezení stažení.

Jako vždy je třeba zvážit jejich časový rámec a toleranci vůči riziku. Splácení v domě není peněz, která může být ztracena. Investoři si musí uvědomit, že jejich parkování na krátkou dobu na bezpečném místě jim poskytne klid, ale s největší pravděpodobností nižší návratnost. Klíčem je likvidita, bezpečnost a dostupnost.

Doporučuje: