5 důvodů, proč byste neměli vybudovat nový domov

Obsah:

5 důvodů, proč byste neměli vybudovat nový domov
5 důvodů, proč byste neměli vybudovat nový domov

Video: 5 důvodů, proč byste neměli vybudovat nový domov

Video: 5 důvodů, proč byste neměli vybudovat nový domov
Video: What the Healthcare - Are you Paying too much for Employer Health Coverage - YouTube 2024, Březen
Anonim

Všichni jsme snili budovat svůj domov (čtení: mít někdo jiný stavět to pro nás) v jednom nebo druhém místě. Koneckonců, domov je velmi osobní věc. Je to místo, kde strávíme většinu času. Je to místo, kde bychom mohli založit rodinu. A to je místo, kde chceme uvolnit a být pohodlné.

Vytváření domů nám umožňuje ovládat všechny aspekty domova. Není tu nic stěžovat - je to všechno nové a čerstvé a mělo by být bezúdržbové po mnoho let!

Odolat. The. Naléhat.

Tam jsou nepochybně některé výhody pro stavbu nového domova. Nicméně negativy je převážně převažují. Zde je 5 důvodů, proč nevystavujete nový domov.

1. Náklady na nové domy Vs. Starší domy

Existuje několik důvodů, proč nové domy budou stát víc než ekvivalent starších domů.
Existuje několik důvodů, proč nové domy budou stát víc než ekvivalent starších domů.

Na špatném trhu s bydlením, jako je to, co máme právě teď (a pravděpodobně i po mnoho dalších let), uzavírání nemovitostí a pomalý domácí obrat mají za následek nižší ceny starších domů.

Podle AP je mediánová cena nového domova ve Spojených státech nyní o 48 procent vyšší než cena domácího byznysu - více než trojnásobek rozdílu na zdravém trhu s bydlením. 48%! Je mi jedno, jak hezké budou nové výkopy, že je na trhu příliš mnoho hezkých starších domů, které nyní platí na zaplacení 48% prémie za nový.

Věc je, že na domě, kterou stavíte, nemůžete skutečně dosáhnout. Všestranná síla, kterou jste vydělala, vyšla ze dveří, když jste řekli staviteli, který vás zajímá o práci s nimi. Je to kupující trh pro stávající domovy právě teď. Ale je to vždy prodávající trh, když stavíte nové.

Možná budete mít možnost nakoupit nový dům, který již byl postaven a sedí - ale téměř nikdy nebudete mít, pokud budujete svůj "dům snů".

2. Dopad na životní prostředí

Osobně bych považoval za velmi obtížné ospravedlnit používání všech materiálů, které přispívají k rozšiřování měst, a povolit produkci CO2 potřebnou k vybudování nového domova než ke koupi staršího domova (zvláště tehdy, když je tolik osvobozených domů již na trh).

Dokonce i když stavíte doma certifikovanou společností LEED (za kterou zaplatíte obrovskou prémiu), můžete jednoduše využít méně energie tím, že se stěhujete do menšího domova nebo retro-fitting starší dům s energeticky úspornými materiály.

Výjimkou je, pokud si vyberete malý domov, ve kterém žijete. A dvojitý bonus, pokud používáte regenerované materiály. Tyto domy mají výrazně nižší uhlíkovou stopu, protože využívají mnohem méně energie a materiálů.

3. Hádka

Přichází to z osobních zkušeností, ale nikdy jsem se nesetkal s někým, kdo si vybudoval domov, a nestěžoval si na to, kolik práce, mikromanagement, rozhodování, boje a frustrace pro ně vytvořil.

Pokud dáte hodnotu včas, nákup staršího domu je mnohem rychlejší a snazší.

4. Kvalita (nebo nedostatek)

Prostě je neudělají jako oni.

Koupil jsem dva domy a pravděpodobně jsem se podíval na 100 domů v procesu, které byly postaveny za posledních 100 a více let (pokud jste realitní kancelář, pravděpodobně byste měli běžet, pokud se k vám přiblížíte. osel). Z hlediska kvality materiálu, novější domy s podobnými náklady mají tendenci mít mnohem méně kvalitní materiály než starší domovy.

Ano, je to novější. Ale to neznamená, že je lepší.

Vidíte, řemeslné zpracování a pýcha se počítala za něco v průmyslu stavitelství. Bylo zde mnohem více místních stavitelů, ale průmysl, stejně jako odvětví rychlého občerstvení, se upevnil a přeměnil na tovární proces, který přináší prémii na rychlost a udržuje práci a materiálové náklady na nižší úrovni.

Nikdy nezapomenu na procházku do dvou domů postavených v roce 2007, kdy oba měli obrovské podkladové praskliny, které se táhly od vrcholu ke spodku stěny suterénu. 2007! Většina stavitelů v dnešní době se nestará o to, aby práce byla správná. Oni se jen starají o to, aby to bylo co nejlevnější a co nejrychleji.

5. Pýcha

To je striktně osobní názor. Kdybych někdy postavil domov, měl bych pocit, že jsem si vzal snadnou cestu, protože jsem nemusel dělat nic, aby něco zlepšil. Po provedení mnoha přestavbových prací na obou domovech, které vlastním, cítím, že je spousta pýchy, že něco vezmete a ponecháte v lepším stavu, než když jste to našli.

Dokonce i když je to jednoduchý projekt broušení podlahy nebo nástěnného malířství, zdá se, že je mnohem výhodnější než chodit do domu, který nevyžaduje mazací tuku.

Budování nového domova Diskuze:

  • Postavili jste nový domov? Jaká byla vaše zkušenost?
  • Chcete stavět nový domov? Proč?

Doporučuje: