Jsou ceny bydlení připraveny k odzbrojení?

Jsou ceny bydlení připraveny k odzbrojení?
Jsou ceny bydlení připraveny k odzbrojení?

Video: Jsou ceny bydlení připraveny k odzbrojení?

Video: Jsou ceny bydlení připraveny k odzbrojení?
Video: 2021 IRS Economic Impact Payments on Your Tax Account 2024, Březen
Anonim

Pozdní minulý měsíc byl propuštěn index bydlení S & P / Case-Shiller. Index Case-Shiller sleduje náklady na bydlení ve 20 hlavních metropolitních oblastech (je zde také 10 kompozitních ploch). Mezi březnem a dubnem 2012 byly ceny vzrostly, ano, 0,7%. Ve srovnání s předchozím rokem klesly o 1,9%. Ale to byl menší pokles než 2,6% pokles od března 2011 do března 2012.

Nyní nejdu tančit v ulicích nad těmito čísly. Ale s ohledem na výkonnost bydlení za poslední čtyři až pět let, každé zvýšení je požehnáním. Přidejte k tomu pokračující nízké sazby hypoték, a začínám si myslet, že možná, jen možná, bydlení je na cestě zpět.

Index ukazuje celkový nárůst cen. 19 z 20 sledovaných oblastí metra vykazovalo zlepšení. Deset míst zaznamenalo zvýšení cen. Dalších devět se projevilo poklesem, ale méně než v předchozích měsících. Jediným místem, které vykazovalo větší pokles cen, byl New York.

A existují i jiné náznaky naděje. Před více než rokem jsem investoval do bytového průmyslu ETF (iShares Dow Jones US Home Construction Index Fund-Ticker: ITB). V té době se ETF nepodařilo dobře, v souladu s tehdejším bytovým průmyslem. Domníval jsem se však, že se na trhu s bydlením nakonec obrátí, což má za následek pěkné zisky pro ITB.

Tato investice byla v mém Scottrade SEP IRA. Koupím některé akcie v dubnu 2011 a některé další v dubnu 2012. Celkem jsem investoval 28.403,93 dolarů. Na nějaký čas nebyly výsledky skvělé. Ale vzhledem k tomu, že na trhu s bydlením se projevily známky zlepšení, vzrostla i hodnota akcií ITB.

Hodnota mé investice dnes činí 35 967,38 USD, protože nerealizovaný gan činí více než 26%. Jak často opakuji, kdykoli mluvím o investicích, hodnota ITB by se určitě mohla vrátit dolů. Ale její vzestup signalizuje, že mnozí z Wall Street vidí na obzoru bydlení.

A za to, co stojí za to, Warren Buffett věří, že uvidíme bydlení. Domníval se, že by přišel dříve, ale stále je na nemovitosti nabitý.

Chcete-li vědět, kolik stojí váš dům (nebo váš soused), podívejte se na tyto špičkové stránky o oceňování nemovitostí.

Tak co si myslíte? Bude bydlení pokračovat v oživení tohoto roku?

Doporučuje: