Čím více zájmů máte, tím šťastnější budete. Představte si, že jeden z vašich koníček analyzuje mraky, nebo cumulonimbuses pro vědecky důvtipné. Můžete vyrazit venku během dne a bavit se sami po celé hodiny. Je kolem nás tolik věcí, že naše mysl má tendenci filtrovat věci, abychom se mohli soustředit na důležitější úkoly. Kdybychom přestali obdivovat všechno, pravděpodobně bychom nikdy nic nedělali!

Diverzifikace příjmů je důležitá během slabých ekonomických časů, protože nikdy nevíte, kdy by mohl proud vody vyschnout. Nicméně, legrační věc je, že jsem nikdy úmyslně nepřemýšlel o vytváření nových příjmových toků za účelem diverzifikace až do tohoto roku. Místo toho mé rozmanité zájmy mě vedou k tomu, že mám různorodé příjmy! Nikdy mě nenapadlo, že počítám můj příbytek mimo službu a zjistím, jaké procento je z celkového příjmu. Ale jak jsem začal přidávat věci, byl jsem překvapen, že si uvědomuji, že některé měsíce budou pravidelně dosahovat 25% a až 50% mého hrubého základního platu!

Různé zájmy, které vytvářejí příjem

* Hodinky & Sběr. Od doby, kdy mi bylo 8 let, jsem se zamiloval do hodinek. Vzpomínám si na mé první hodinky, že jsem černou Casio sportovní hodinky za $ 10 dolarů a já jsem byl závislý! Během uplynulých pěti let jsem byl schopen shromáždit a prodat některé z více vyhledávaných hodin na trhu, které nelze koupit v jakémkoliv obchodě, např. Z nerezové oceli Rolex Daytona, Panerai Keramika, Patek Philippe Rose Gold Perpetual Calendar, IWC Big Pilot a několik vinobraní Omega Seamasters například. Jedná se o typy hodinek, na které je třeba se dostat na čekací listinu, nebo si je klenotník připojit od té doby, co jste si už tolik koupili. Za pár let jsem udělal zhruba 10 až 15 000 dolarů za rok nákup a prodej hodin. Když jsem byl dítě, sbíraly sportovní karty, komiksy a starověké mince (staré 1000 let). Zajímalo by mě, co za 25 let později stojí za to.

* Učit tenis. Dávám soukromé lekce za 40 až 50 USD za hodinu asi 5-10 hodin měsíčně. Výuka je skvělý způsob, jak se setkat s novými lidmi, udržet si tvar a vydělat peníze na straně. Ve skutečnosti je jedním z mých senů být tenisový instruktor v Bora Bora pár měsíců v roce. Kdo ví, jednoho dne bych se mohl setkat s cukrovou mamou! Teď už neučím tenis, ale najdou pohodlí, protože věděl, že kdybych potřeboval nějaké peníze, mohl bych.

Aktualizace 2017/2018: Konečně jsem přistála na své střední škole v San Francisku! Platí pouze za 5 000 dolarů během tříměsíční sezóny, ale je neuvěřitelně obohacující, že pomáhá mentorům dětí.

* Blogování. Mám rád blogování, téměř až k uznání, že mohu mít závislost. Nikdy jsem se nezaměřovala na blogování jako způsob, jak dosáhnout příjmu, ale jak se začaly objevovat reklamní dotazy, uvědomuji si, že z jejich stránek je možné udělat tisíce dolarů měsíčně, tak proč ne. Spousta peněz po provozních nákladech se daruje, avšak kdybych měl jednoho dne odejít do důchodu, blogování je rozhodně skvělý zdroj vedlejších příjmů. Naučte se, jak začít blog s mým tutoriálem krok za krokem.

Reálný příklad výkazu zisku a ztráty od blogera. Podívejte se na všechny příležitosti!

* Vlastnictví. Budu kupovat majetek za posledních 10 let a nemyslím si, že se zastavím. Vyrovnávám skutečné bohatství s nemovitostmi, jako je majetek. Líbí se mi myšlenka vlastnit půdu, útočiště a strukturu, místo toho, aby jen dolary a centy ukryly někam do banky. Od počátku času má majetek znamenat bohatství. Je úžasné sledovat vaše výnosy zaškrtněte, protože nájemné se zvyšuje, zatímco vaše platby zůstávají stejné. Inflace tak skvěle funguje pro vlastníky aktiv. Pro příštích 10 let si myslím, že největší investiční příležitostí je koupit nemovitosti v srdci Ameriky prostřednictvím nemovitostí crowdfunding místo RealtyShares. Umožňují snadný přístup k mnohem levnějším nemovitostem s vyššími výnosy ve srovnání s pobřežními městy.

RealtyShares Investment Examples

* Akcie a dluhopisy. Akciový trh je fascinující zvíře. Byl jsem obchodování s akciemi a dluhopisy již asi 15 let a v roce 2000 jsem udeřil do velkých bankovek, když některé z nich zanikly internetovou akcie vrátily na mé investice ve třech měsících 52X. Nikdy jsem nebyl tak šťastný a také jsem ztratil spoustu peněz, ale to stačilo, abych mluvila navždy. V důsledku toho mám několik akciových portfolií společně s mými 401K, s nimiž hraji. To, co si uvědomujete po dostatečně dlouhou dobu, je to, že jakmile vytvoříte dostatečně velké portfolio, malé výnosy stále znamenají relativně velké absolutní částky dolaru.

Související: Správné přidělování akcií a dluhopisů podle věku

* Svoboda. Jediný způsob, jak ušetřit, je ušetřit hodně. Za posledních 18 let jsem ušetřil minimálně 50% mzdy po zdanění. Je to docela vpřed. Jediné, co musíte udělat, je ušetřit jednu měsíční výplatu za měsíc a ušetříte 50%. Jakmile jsou vaše úspory robustní, můžete si zakoupit disky CD, dluhopisy, pronájem nemovitostí a dividendy. Nakonec můžete mít dostatek úrokových příjmů, kde budou pokryty všechny vaše výdaje.

Diverzifikujte a buďte zajímaví!

Každé ze šesti výše uvedených položek je pro mě jako hobby nebo hra. Hrajte hru dost dlouho a jednoho dne se probudíte, když se probudím, abyste objevili příjmový potenciál všech.

Související: Ranking Nejlepší pasivní příjmy investic

Aktualizováno pro rok 2018 a dále.

Připomínky K Webu: