Jak vědět, jestli je investice příliš dobrá, aby byla pravda

Jak vědět, jestli je investice příliš dobrá, aby byla pravda
Jak vědět, jestli je investice příliš dobrá, aby byla pravda

Video: Jak vědět, jestli je investice příliš dobrá, aby byla pravda

Video: Jak vědět, jestli je investice příliš dobrá, aby byla pravda
Video: David Godman - Buddha at the Gas Pump Interview 2024, Březen
Anonim

Důvěra je kritická, pokud jde o peníze a investice. Ale komu byste měl věřit? Zde je návod, jak zjistit, zda je investice příliš dobrá, aby byla pravda.

Mám pro tebe dohodu. Místo zaplacení listinné ceny ve výši 400 000 dolarů za ten dům, který chcete koupit, zaplatíte 450 000 dolarů. Budete financovat celý nákup. Prodávající mi poskytne další 50 000 dolarů, které budu investovat do jedné z mnoha firem, jako jsou automaty, videoreklamy a další internetové aktivity.

Zisk bude stačit nejen k pokrytí hypotéky, ale dokonce i ke splacení za pět až sedm let. V té době můžete buď prodávat dům, nebo refinancovat, a rozdělíme kapitál 50/50. Takže bez toho, že byste se dostali dolů, budete žít hypotéku zdarma po dobu pěti až sedmi let a odcházet s 50% vlastního kapitálu. A také budu také darovat některé peníze na charitu.

Jste odsouzený? Je to nabídka "příliš dobrá, než aby to byla pravda?" Právě to, co společnost Metro Dream Homes nabízí ve Washingtonu, DC, podle Elizabeth Razzi z The Washington Post v článku nazvaném "Něco za nic, co se děje. Nechám vás, abyste se rozhodli, jestli je dohoda legitimní. Co se týče kondenzace, je zde 10 způsobů, jak okamžitě zjistit podvod:

1. Společný smysl: Mnoho z nich prostě nesplní test smíchu. Při úrokové sazbě ve výši 6,5% z 30leté bankovky vám jistina a zájem o půjčku ve výši 450 000 dolarů vrátí více než 2 800 dolarů za měsíc. (Použijte tuto kalkulačku, pokud to pomůže.) Přidejte k tomuto pojištění a daně a neexistuje žádný způsob, jak by příjmy z investice ve výši 50 000 dolarů pokryly hypotéku, mnohem méně zaplatit za pět až sedm let.

2. Tlak: Mnoho znepokojení používá tlak, aby vás na část s vaší hotovosti. Někdy se jedná o nabídku s omezeným časem, jindy vás varuje, že příležitost je k dispozici jen omezenému počtu účastníků. Bez ohledu na to, co se děje, je cílem vás okamžitě přesunout k rychlému rozhodnutí a zabránit tomu, abyste přemýšleli o dohodě nebo o radu svého manžela / manželky, dalších příbuzných nebo přátel.

3. Získejte bohatý Rychlý: Mnoho zneužívají kvůli vlastní chtivosti oběti. Všichni chceme vydělat peníze a čím dříve, tím lépe. Ale získání bohatých rychlých schémat obvykle pracuje pouze pro osobu, která se schvaluje. Toto je společné téma v oblasti nemovitostí, které zřejmě přitahuje ty, kteří slibují nemovitostní bohatství bez peněz dolů během několika měsíců nebo let.

4. Strach z chybějící příležitosti: Strach z chybějící finanční příležitosti může být silným emocím. A podvodníci to vědí a využívají je ve svůj prospěch. Pokud vnímáte tyto emoce ve vás, zazní zvonové zvonky.

5. Nezodpovězené otázky: Zvláště pokud se jedná o spoustu peněz, měli byste se zeptat na mnoho podrobných otázek. Měli byste také hledat ověření odpovědí na důležité otázky. Pokud jde například o Metro Dream Homes, přemýšlím, jestli účastníci požádali o auditované účetní závěrky podniků, které pravděpodobně vytvoří dostatečný zisk na zaplacení hypotéky. Otázkou je, pokud osoba, s níž máte co do činění, vám neposkytne rovnou, ověřitelné odpovědi, je problém.

6. Noví přátelé: Noví přátelé nebo známí, kteří okamžitě začínají prodejní hřiště, by měli klást významné otázky. Často se to děje v kostelech a jiných náboženských místech, kde máme tendenci ztratit naši stráž. V některých případech se jedná o vícevrstvý marketingový program, který může nebo nemusí být legitimní. Ale když jsou přátelé příliš přátelští a žádají o vaše peníze, postavte si stráž.

7. Žádosti o pomoc: Bohužel žádosti o pomoc od neznámých nebo nových přátel jsou často součástí podvodu. Teď nemluvím o tom, že by někdo požádal o pár dolarů. Často se jedná o zaplacení lékařských nákladů na nemocného nebo na jinou zdánlivě benevolentní potřebu. Chcete-li rozlišovat skutečné potřeby od schémat, musíte ověřit informace, které jste dostali.

8. Žádosti o osobní informace: To je jednoduché - nedávejte cizincům vaše osobní údaje, jako je vaše číslo sociálního zabezpečení, rodné jméno matky nebo datum narození. A pokud obdržíte e-mail z toho, co vypadá, že vaše banka požaduje takové informace, okamžitě víte, že je to podvod. Vaše banka nikdy nepožádá o tyto informace v e-mailu, protože vaše banka již má tyto informace.

9. Tajné informace: Mnoho zneužívají, protože oběť je přesvědčena, že mu byly poskytnuty cenné informace, které ostatní nemají. Toto je společné téma v případě podvodů, které zahrnují tipy na horké zásoby nebo jiné investice. Vaše první reakce může být otázka, proč vám ten výtvarný umělec dává tyto informace, spíše než sám.

Podvodník bude vždy mít odpověď na tuto otázku. Možná, že má rád pomáhat jiným lidem, nebo že vás jen dovoluje, aby jste se na dohodu, nikdo jiný. Ve skutečnosti je jeho odpověď na vaši otázku obecně navržena tak, aby vypadala lépe (raději pomáhám druhým) nebo se cítíte jako zvláštní (vy jste jediný, co říkám).

10. Jen peníze: Mnoho znepokojení zahrnuje pouze hotovost, včetně bankovních převodů.Jedna taková věc je tam, kde se umírněný umělec zaplatí za něco (jako první měsíční nájem) peněžním pořádkem a požádá vás, abyste mu ten rozdíl odvedl (často za peníze, protože se stěhuje z jiné země). Peněžní příkaz se ukáže jako falešný, který se vaše banka nenaučí až po mnoha dnech po uložení šeku. Do té doby však byl bankovní převod zpracován a právě jste byl podvodníkem.

Kdokoli může být za správných okolností odsouzen, dokonce i umělkyně. Hledání jednoho nebo více z těchto indikátorů však bude znamenat dlouhou cestu při zjištění konce, než bude pozdě.

Doporučuje: