Vrácení daně předem? 9 DIY projektů, které mohou posílit domácí hodnoty

Obsah:

Vrácení daně předem? 9 DIY projektů, které mohou posílit domácí hodnoty
Vrácení daně předem? 9 DIY projektů, které mohou posílit domácí hodnoty

Video: Vrácení daně předem? 9 DIY projektů, které mohou posílit domácí hodnoty

Video: Vrácení daně předem? 9 DIY projektů, které mohou posílit domácí hodnoty
Video: DIY Rental Kitchen Makeover For Under $100 | Ikea Hacks For Small Kitchens 2024, Březen
Anonim

Zamyslete se nad tím, jak strávit vrácení daně? Tyto projekty dělají více než samy o sobě.

Lákavé, jak to může být, nová televize nebo hodně zasloužené dovolené nemusí být nejchytřejším používáním vrácení daně. (I když by to mohlo být nejvíce legrace.) Pokud se snažíte s nápady, jak vynaložit vaše vrácení daně, možná budete chtít využít své daňové neočekávané tím, že pár upgrady domů místo. Nemluvíme jen o tom, že jsme maloval několik stěn a nazývali jsme ho za den. Místo toho se jedná o strategické rozhodnutí při výběru projektů, které zvýší hodnotu vašeho domova nebo vám umožní využít daňových kreditů další rok. Přemýšlejte o tom: Jakmile se podíváte na tyto výhody, je to, jako byste dostali zaplaceno, abyste opravili váš domov.

Konzultovali jsme experty na zlepšení domova s jediným cílem: zjistit, jak maximalizovat vrácení daně tím, že jste je utráceli na domácím domácím projektu, abyste zvýšili hodnotu vašeho domova. Zde je to, co doporučují, v závislosti na výši vrácení peněz.

Jak uhradit vrácení daně za 500 USD

Upgrade zahrady. Čištění dvora a péče o stávající terénní úpravy je jednou z těch nízkých investic, které mohou vyplácet velkou dobu. "Zahrady jsou obvykle první věcí, kterou návštěvníci uvidí při prohlížení nemovitosti, takže investice do čisté a dobře udržované zahrady přidá 5% až 10% k tržní hodnotě vašeho domova," říká Chris Kervin ze společnosti Skip Hire Services. S pronajatými nebo vypůjčenými nástroji stojí váš projekt v sousedství 200 dolarů. Rozbalte svůj rozpočet trochu tím, že najdete místní společnost, která vyzdvihne jakékoliv přebytečné trávníky.

Vyměňte příslušenství a příslušenství. V těchto dnech najdete energeticky úsporné kohouty, žárovky, sprchové hlavice a svítidla. Není to jen chytré rozhodnutí instalovat je pro úspory energie a účty za vodu; tyto přírůstky se mohou v příštím roce vyplatit iv daňové době. Than Merrill, bývalý hostitel A & E Flip Tento dům a generální ředitel společnosti FortuneBuilders, tvrdí, že budou považovány za "zlepšení kapitálu", které kvalifikuje majitele domů na odpočet až 10% nákladů až do výše 500 USD (úvěr na nemovitosti mimo podnik). Pokud máte v rozpočtu na vrácení daní trochu více peněz, zvažte také energeticky úsporné alternativy pro pračku a sušičku, vzduchotechniku a toalety.

Jak uhradit vrácení daně za 1.000 dolarů

Aktualizujte své garážová vrata. Ačkoli většina z nás neposkytuje novinky v garáži, Lauren Makk, návrhář interiérů a domácí expert pro FABLife společnosti ABC srovnává dopad garážových vrat na hlavní vstup. "Pokud jsou přední dveře" handshake ", a první věc, kterou si hosté všimnou, je garáž" pěstní bouře "! Můžete okamžitě vylepšit váš domov a obratnost a přitahovat se! "Říká. Ale nemusíte projíždět všemi novými dveřmi: Můžete jej namalovat do nového odstínu, abyste lépe doplňovali stávající exteriér (přeskočte kontrastní barvy nebo jasně bílou barvu) nebo namalujte na nepravých oknech pro další vzhled ve stylu Umění a řemesla.

Přizpůsobte své šatny. Zatímco tento upgrade domova nemusí být nutně nárok na daňový odpis, jistě se vyplatí, když budete připraveni prodat. (A dáme vám spoustu zábavy mezi.) Pokud žijete v oblasti se staršími domky, váš dům k prodeji v Charlestonu, SC může být mnohem více přitažlivé s vlastní skříň na místě. Ale náklady na práci za instalaci vlastních skříní mohou někdy stát více než materiály. Jste-li připraveni nahodit si rukávy a nebojíte se dodržovat pokyny, možná budete chtít investovat do modulárního skříňového systému. Online nástroje pro návrh vám mohou pomoci maximalizovat prostor.

Jak uhradit vrácení daně za 2.000 USD

Namontujte izolaci ze skelných vláken. "Jediná věc, která je horší než vyhazování vašich peněz z okna, je sledovat, jak uniká nedokonalou izolací v podkroví," říká Makk. "Ale s malou investicí s dostatečnou izolací, můžete zaručit, že vaše peníze a vaše teplo zůstanou uvězněny pod vaší střechou … doslova!" To byste mohli získat nárok na daňový kredit ve výši 10% nákladů na produkt a přidat předpokládaná hodnota 2,338 USD pro váš domov.

Dopřejte si dřevěné podlahy. Aha, ano, dřevěné podlahy, nejběžnější požadavek každého potenciálního kupce na každé domě zaměřené na nemovitosti. Očekávejte, že budete platit od 7 do 12 dolarů za čtvereční stopu pro kvalitní podlahy z tvrdého dřeva. Samozřejmě, konečné náklady budou určeny podle typu podlahy, kterou si vyberete (a případně zda se rozhodnete pro profesionální instalaci). "Odborníci se však shodují, že jde o" faktor wow ", který může konzervativně přinést 1,5 až dvakrát vyšší náklady, když prodáváte, a proto stojí za to investovat," říká Merrill.

Jak uhradit vrácení daně za 3000 USD

Upgradujte své přední dveře. Nový vstupní vstup nebo přední dveře mohou téměř zcela změnit vzhled exteriéru vašeho domu. Phil Eby z Eby Exteriors také považuje za velkou investici pro ty, kteří chtějí zvýšit domácí hodnotu. "Prvotní dojem, který má někdo, když vyskočí do domu, je významný při určování hodnoty," říká."Není vůbec neopodstatněné si představit, že investice ve výši 2 000 až 4 000 USD mohou být vráceny okamžitě." Vaše dveře mohou mít nárok na daňové úlevy, pokud jsou certifikovány podle Energy Star.

Obnovte vaši koupelnu. "Nemusíte provádět kompletní přestavbu od podlahy ke stropu, abyste si užívali nový vzhled a získávali výhody, pokud plánujete prodat," říká J.B. Sassano z pana Handymana. Nová sprchová dvířka, aktualizace podlahy novými dlaždicemi, regrouting, přidání márnosti nebo instalace nových přípravků jsou všechny nákladově efektivní způsoby, jak přidat do koupelny větší hodnotu. V průměru dokonce i malá koupelna přestavuje přibližně 70% nákladů.

Jak uhradit vrácení daní ve výši 4 000 USD

Opravte svůj exteriér. Čerstvý kabát nové barvy prakticky dělá váš domov zcela nový. Pokud byste radši nechodili na cestu DIY - je to opravdu náročná aktualizace práce, v závislosti na velikosti vašeho domu - očekávejte, že práce bude kolem 1200 dolarů za 2 100 metrů čtverečních, dvoupatrový domov a kvalitní barvu běžte až na 70 dolarů za galon. Ale bez ohledu na celkové náklady, je to projekt, který se opravdu vyplatí. "Má nejvyšší návratnost investic na jakýkoli projekt na zlepšení bydlení, s celostátním průměrem 90%," říká Merrill.

Doporučuje: