Existuje přirozená výdajová bilance?

Obsah:

Existuje přirozená výdajová bilance?
Existuje přirozená výdajová bilance?

Video: Existuje přirozená výdajová bilance?

Video: Existuje přirozená výdajová bilance?
Video: Viktor Sheen x Calin x Hasan x Nik Tendo - Až na měsíc (prod. ivanoff) 2024, Březen
Anonim
Za posledních několik měsíců jsem utrácel desítky tisíc dolarů, které přestavovaly nový starý dům. Jsem pouze jeho druhý majitel v historii 68 let starého domu a v důsledku toho je zapotřebí hodně práce. Například jsem právě strávil 9 000 dolarů malováním exteriéru, plotu, oken a všech kovových svítidel. Malíř odhadl, že dům nebyl namalován za 25 let! Zmínil se, že jeho posádka obvykle používá dva galony spackle k opravě štukových trhlin v domě mé velikosti, ale použili osm galonů, aby vše vymyl.
Za posledních několik měsíců jsem utrácel desítky tisíc dolarů, které přestavovaly nový starý dům. Jsem pouze jeho druhý majitel v historii 68 let starého domu a v důsledku toho je zapotřebí hodně práce. Například jsem právě strávil 9 000 dolarů malováním exteriéru, plotu, oken a všech kovových svítidel. Malíř odhadl, že dům nebyl namalován za 25 let! Zmínil se, že jeho posádka obvykle používá dva galony spackle k opravě štukových trhlin v domě mé velikosti, ale použili osm galonů, aby vše vymyl.

I přesto, že jsem rozpočet vynaložil na to, abych dům přinesl, stále mi připadá špinavé, že jsem utrácel tolik peněz. Zvědavím se, zda máme všichni nějaký typ self-correcting překračující limit, stejně jako my všichni máme tento self-correcting nadměrné stravovací limit. Pokud bychom to neudělali, byli bychom všichni obézní a zlomili. Nikdo, koho vím, nechce pracovat navždy a cítit stálý stres, že nemá peníze.

Je-li průměrná touha strávit 5 bodů 1-10 bodů, jsem asi 3. Ale za posledních několik měsíců jsem tráví nepohodlně 9. Jsem zvědavá, kde bych hodíte se na míru výdajů?

Někteří z nás možná budou muset zasáhnout dolní část dolů dříve, než zjistíme, že jsme spokojeni s úsporami, ale přinejmenším to znamená, že budoucí výdaje a úsporné zvyklosti budou mnohem silnější.

KONEČNÉ ZDROJE HOUSE

Existují pouze dvě věci, které jsem nechal pro remodelaci: 1) Postavte poměrně velkou koupelnu o velikosti ~ 170 čtverečních stop s vířivou vanou, šatnou a samostatnou sprchou a 2) postavte dva paluby zpátky k oceánu, abyste vytvořili ideální vnitřní / venkovní obytný prostor.

Vždycky jsem si představoval, že si na balkón popíjel sklenku vína a četl si knihu před západem slunce. Možná si v teplých dnech mohu provést spoustu inspirovaného psaní na balkoně. Dovolte mi, abych u svého účetního zkontroloval, zda balkon, který pomáhá produkovat lepší psaní, může být nákladem na podnikání.

Pokud jde o hlavní koupelnu, mám velkou garáž, která se nemůže hodit dvěma autům. Proto bych si mohl v garáži užít co nejvíce zbytečného prostoru, abych vyrobil velkou koupelnu. Přírůstkové náklady na budování větší koupelny jsou poměrně malé. Každá další čtvereční stopa obývaného prostoru zvyšuje hodnotu domu. Pokud můžete postavit na 300 dolarů za metr čtvereční, když se nemovitost prodává za dvakrát vyšší nebo vyšší za čtvereční stopu, měli byste stavět celý den. Tato arbitráž je jedním z největších důvodů pro nákup nemovitostí v drahých lokalitách s potenciálem rozšíření. Rozměry a náklady na stavbu nejsou v SF ve srovnání s Houstonem mnohem více.

Ačkoli s úžasnou lázeňskou koupelnou, kde mohu psát z hluboce namáčecí vířivé vany po celé hodiny ráno, by bylo skvělé (72 "X 42" bylo největší, co by jeli), už necítím spěchat, abych přetvořil můj domů, protože už nemusím utrácet víc peněz za několik měsíců. Místo toho chci doplnit své pokladny a připravit se na nadcházející daň z nemovitostí a příjmů.

Stávající drobná koupelna
Stávající drobná koupelna
Navrhovaný hlavní koupelnový půdorys (15 'X 12'10 ")
Navrhovaný hlavní koupelnový půdorys (15 'X 12'10 ")

Když se můj dodavatel zeptal, že udělám specifikace výkresu 2 200 dolarů (!!!), protože to bude trvat dva měsíce, než se dostane do schválení od SF plánovacího oddělení, řekl jsem mu:Žádný spěch! Přemýšleme o všech podrobnostech, než začneme.

To, co se opravdu snažím udělat, je koupit si čas na doplnění své prasátko.

REALIZACE SPOLEČNOSTI

Vzhledem k tomu, že jsem celoživotní spořitel, tráví víc, než jsem udělal po tři po sobě jdoucí měsíce, cítí se špatně. Ve skutečnosti utrácím více než 70% mého měsíčního čistého příjmu za jakýkoli měsíc, což mi způsobuje, že se cítím velmi nepříjemně, protože jsem od roku 2000 utrácel 50% nebo méně. Jsem absolutní nálepka pro nákup věcí pouze prostřednictvím disponibilního příjmu. Stahování z mého bankovního účtu, abych zaplatil za věci, se cítí nečestně.

Je to prázdninová sezóna znovu a snad mnozí z vás využívají všech nabídek. Přemýšlím o koupi hezké 60 LED HD SmartTV pro svou ložnici, ale teď prostě ne. V této době se fyzicky obávám nakupování kvůli všem davům, klepání a přepínání inzerovaných produktů, které již nejsou k dispozici po příjezdu do obchodu a čas, který potřebujete k nalezení parkovacího místa a zaplatíte za všechno. V důsledku toho dělám 100% svých nákupů online.

Mým úkolem k vám je pokusit se, abyste do konce roku vynaložili další peníze na pokrytí všech vašich dalších výdajů. Ty nešťastné kreditní karty, které obdržíte v Novém roce, nejsou zábavné.

DOPORUČENÍ

Sledujte své bohatství zdarma: Chcete-li optimalizovat své finanční prostředky, musíte nejprve sledovat vaše finance. Doporučuji, abyste se přihlásili k bezplatným finančním nástrojům osobního kapitálu, abyste mohli sledovat vaši čistou hodnotu, analyzovat své investiční portfolia za nadměrné poplatky a spravovat své finanční prostředky prostřednictvím své fantastické kalkulačky pro plánování odchodu do důchodu. Ti, kteří jsou na vrcholu svých financí, vytvářejí mnohem větší bohatství déle než ti, kteří ne. Osobní kapitál jsem použil od roku 2012. Je to nejlepší bezplatná finanční aplikace, kde můžete spravovat své peníze.

Spojte své účty a zjistěte, zda jste na cestě k odchodu do důchodu ve skvělé formě nebo v chudobě
Spojte své účty a zjistěte, zda jste na cestě k odchodu do důchodu ve skvělé formě nebo v chudobě

Aktualizováno pro rok 2017 a déle.

Doporučuje: