4 Renovace za $ 5K, které přidávají vážnou hodnotu nemovitosti

Obsah:

4 Renovace za $ 5K, které přidávají vážnou hodnotu nemovitosti
4 Renovace za $ 5K, které přidávají vážnou hodnotu nemovitosti

Video: 4 Renovace za $ 5K, které přidávají vážnou hodnotu nemovitosti

Video: 4 Renovace za $ 5K, které přidávají vážnou hodnotu nemovitosti
Video: 22 Super Storage Ideas for Small Apartments 2024, Březen
Anonim

Chcete udělat velký rozdíl ve své hodnotě nemovitosti bez velkých nákladů na předem? Zde jsou některé skvělé možnosti.

Pokud jde o přidání hodnoty nemovitosti do vašeho domova, jste pravděpodobně již prošel základní aktualizace a renovace, které jsou často doporučovány. Nová podlahová krytina, nová střecha, aktualizovaná úprava krajiny: Všechna tato opatření mohou mít pozitivní vliv na hodnotu nemovitosti, ale jsou to také drahé projekty, které mohou mít negativní dopad na vaše spodní linie. A ať už přebíráte dům nebo jen zvyšujete domácí hodnotu, návratnost investice je klíčová.

Zde jsou některé menší projekty, všechny za 5000 dolarů nebo méně, které mohou pomoci zvýšit hodnotu nemovitosti bez přerušení banky.

Image
Image

1. Modernizujte koupelnu

Všichni víme, že koupelna nebo jakákoli místnost s nástroji je skvělým místem pro vylepšení, když chcete přidat hodnotu. Pokud vaše koupel obsahuje staré, zastaralé vanové / sprchové kombo, může to být vhodný čas na její nahrazení moderním zařízením, jako je skleněná nebo kachlova sprchová kabina nebo trysková vana. U koupelny s průměrnou velikostí budete utrácet mezi 2 800 až 4 700 dolarů, které tuto funkci aktualizují. S renovací v koupelně, která pravidelně snižuje 80% až 90% svých nákladů v domácí hodnotě, může tato jednoduchá aktualizace snadno přidávat další 3 500 až 4 000 dolarů do ceny vašeho domova. Další nápady pro koupelnu zahrnují nové vinylové podlahy, aktualizované umyvadla a aktualizované osvětlení. Všichni dohromady vám poskytnou méně než několik tisíc dolarů a pomohou vám zvýšit další částku 2 000 až 5 000 dolarů na celkovou cenu vašeho domova.

Image
Image

2. Investujte do malé kuchyňské přestavby

Kuchyně je stejně jako v koupelně: plná svítidel, které mohou váš dům vypadat jako milion dolarů. V kuchyni je místo, kde kupující pečlivě kontroluje, a budou schopni zjistit, jestli jste zde převlekli. Pokud nové prostředky nejsou v rozpočtu, nebo pokud jste je již upgradovali, zvážte kamenné desky, které by pro průměrnou kuchyň uběhly kolem 4,500 dolarů. Přírodní materiály jsou často klíčovými prodejními místy v domě, zejména v kuchyni, a tyto menší úpravy kuchyně mají často návratnost investic do výše 85%. Tím, že utratíte 4000 dolarů zde, můžete přidat další 3 200 dolarů do celkové ceny domu a může to znamenat rozdíl mezi prodejem a slevou. Bonus: Budete si je mezi sebou těšit!

Image
Image

3. Vyměňte vstupní dvířka

Nákup nových vstupních dveří je jedním z nejlepších nenákladných vylepšení, které můžete udělat, protože má téměř 100% návratnost investic. Utraťte trochu navíc na vlastní, ručně vyřezávané dveře, které vám utíkají okolo 3 000 dolarů, a můžete si připočítat 3000 dolarů na cenu vašeho domu. Navíc první dojem pro potenciální zákazníky činí každou část domu cítí se bohatší a naplňuje dům charakter, který kupující hledají.

Image
Image

4. Přidejte dřevěnou palubu

Pokud máte další venkovní prostor, přidání malé dřevěné paluby je skvělý způsob, jak zvýšit hodnotu vašeho majetku. Dřevěné paluby mohou být instalovány za pouhých 1000 dolarů, zvláště pokud jste šikovný a můžete sami provádět celou instalaci nebo její část. Nejdražší malé paluby jsou kolem 8.300 dolarů, takže by bylo snadné získat skvělou palubu vyrobenou z vynikajícího materiálu za 5 000 dolarů. Několik dalších funkcí, jako je vyšší ochrana soukromí a nízká údržba, znamená, že byste mohli přidat další hodnotu 4 000 dolarů na hodnotu nemovitosti.

Jen s několika malými renovacemi můžete vidět, jak může vaše nemovitost velmi rychle vystřelit. Zatímco nebudete získávat 100% vaší investice každý renovace, chytrá, kde můžete dát své peníze, může pomoci přidat k většímu obrazu, které mohou být užitečné, když je čas prodat.

­­­­­­

Doporučuje: