Hypoteční makléři vs hypoteční věřitelé

Obsah:

Hypoteční makléři vs hypoteční věřitelé
Hypoteční makléři vs hypoteční věřitelé

Video: Hypoteční makléři vs hypoteční věřitelé

Video: Hypoteční makléři vs hypoteční věřitelé
Video: Как поймать перо Жар-Птицы (мультфильм) 2024, Březen
Anonim

Znáte rozdíly mezi hypotečními makléři a věřiteli, abyste získali pro vás nejlepší půjčku.

Hypoteční makléř. Hypoteční věřitel. Jaký je v tom rozdíl? A co je hypoteční makléř? Můžete získat hypotéku pomocí jedné, ale každá nabízí různé služby, které vám pomohou půjčky. Pokud nakupujete hypotéku, měli byste znát rozdíly mezi makléři a věřiteli, abyste mohli použít správnou hypotéku a skončit s tím správným hypotečním úvěrem.

Co je hypoteční věřitel?

Hypoteční věřitel, nazývaný také přímý věřitel, je finanční instituce, která vám peníze poskytuje buď přímo, nebo prostřednictvím třetí strany k financování vašeho úvěru.

Co je hypoteční makléř?

Hypoteční makléř působí jako prostředník, spojující dlužníky s věřiteli. Jsou jako osobní zákazník, který vám pomůže najít hypoteční úvěr.

Hypoteční makléř vs. hypoteční věřitel

    Pros obchodníka

    Velkou výhodou použití hypotečního makléře je, že mají přístup k širokému spektru úvěrů a mohou vyhledávat ty nejlepší produkty pro vás. To znamená, že byste se mohli dozvědět více možností půjčky pomocí makléře.

    Makléři obvykle mají přístup ke všem druhům úvěrových produktů, včetně konvenčních, FHA, VA a USDA. Nebo pokud máte potíže s kvalifikací na půjčku, možná kvůli nízké kreditní skóre nebo možná proto, že jste samostatně výdělečně činná, hypoteční makléř by mohl projít s věřitelem, který může pracovat s vaší situací. Plus, makléři vám mohou dostat velkoobchodní hypoteční sazby, takže můžete snížit nižší úvěr úrokové sazby.

    Nevýhody makléře

    Makléř neprovádí služby zdarma. Oni obvykle trvat procento hodnoty úvěru při zavření. Ale pokud dostanete nejlepší půjčku prostřednictvím makléře, může to nahradit za poplatek. Podívejte se na makléře a ujistěte se, že nejste přeplněný. Očekávejte, že nebude platit více než 1 až 2 procenta půjčky v poplatcích za makléře. Skvělý způsob, jak najít důvěryhodného makléře, je požádat přátele, rodinu nebo vašeho realitního agenta o postoupení.

    Pros věřitele

    Dlužníci, kteří mají zavedený vztah s finanční institucí, mohou chtít vynechat makléře a získat hypotéku přímo od věřitele, kterému vědí a věří. Existující vztah by mohl vést ke slevě na úvěr. Navíc víte, s čím máte co do činění, když používáte svou banku nebo družstevní záložnu, abyste získali svůj hypoteční úvěr, což může vést k lepší spokojenosti zákazníků se službami.

    Nevýhody věřitele

    Jít přímo na věřitele omezuje půjčky si můžete vybrat z půjček, které věřitel nabízí. Takže můžete mít špatnou představu o tom, kolik domů si můžete dovolit, nebo zda máte nárok na hypotéku, pokud půjdete pouze do banky. "Mnoho úředníků půjček vám řekne, že nemůžete dostat půjčku, kdyby bylo přesnější říkat:" Nemůžeme vám půjčit půjčku, ale můžete jít do jiného věřitele a udělat to, "říká Todd Huettner, prezident Huettner Capital, rezidenční hypoteční věřitel v Denveru.

    Pros k výběru obou

    Nemusíte omezovat vyhledávání hypotéky na jednoho či druhého, broker nebo věřitele. Můžete nakupovat jak s makléřem, tak s věřitelem, abyste zjistili, kde dostanete nejlepší nabídku. "Prozkoumejte všechny své možnosti," říká Manny Sarnes, manažer pobočky pro kancelář Planet Home Lending's Deland, Florida. "Nemůžete mít příliš mnoho vzdělání o hypotečních programech k dispozici."

Doporučuje: